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01 — A essência da marca
A marca toma a magnólia como emblema: uma flor delicada, envolvida por uma forma orgânica que sugere abrigo e pertencimento.
O símbolo reúne natureza e exclusividade em uma assinatura memorável. A tipografia clássica e orgânica completa a identidade com elegância e permanência.
Traduz um refúgio privativo entre a exuberância da mata e o fluxo da água — exatamente a sensação que cada peça de conteúdo precisa carregar.
2
Tempo como Riqueza
3
Conexão Inteligente
4
Sofisticação Natural
5
Realização Autêntica
Como falamos
Falamos baixo, mas ressoamos. Sussurramos provocações em fonte serifada. Não vendemos lotes — convidamos para uma escolha de vida.
AcolhedorComercial
PoéticoGenérico
AspiracionalGenérico
DiretoProlixo
02 — Sistema visual
O kit da nova marca,
em uma tela.
Tudo que a equipe precisa para produzir conteúdo coerente — cor, tipografia, logo e linguagem visual — sem abrir o PDF de 58 MB. O manual completo continua a um clique.
Paleta cromáticaProporção oficial de uso
Verde Mata domina (46%) e Areia Natural sustenta (27%). Azul, Sunset e Yellow são acentos — entram em detalhes, nunca como fundo de blocos grandes.
TipografiaDisplay + Texto
Vogun · Display (web: Fraunces)
Aa
Elegância orgânica da marca — curvas delicadas e presença clássica, associadas à magnólia, à natureza e à permanência.
Averta · Texto (web: Hanken Grotesk)
Aa
Clareza e leveza na comunicação — leitura precisa e expressão contemporânea para todos os materiais.
Logo sobre as coresMín. 120px digital
Variação primária (horizontal) e secundária (vertical). Sempre com área de respiro generosa.
Vocabulário gráfico — “A alma da mata”Ilustração & fotografia
Ilustração e fotografia que, combinadas, vibram com a energia do lugar. Botânica brasileira em estilo semi-flat, com texturas orgânicas e ritmo editorial. Fotografia em golden hour, natural, com família, água e atmosfera cinematográfica.
- Mata densa
- Ypê Amarelo
- Folhas tropicais
- Aves do cerrado
- Curvas de rio
- Texturas orgânicas
- Luz dourada / golden hour
- Água e reflexo
03 — Estratégia editorial
Quatro linhas que conduzem
uma jornada simples.
As linhas não dependem do formato — cada uma vira post único, carrossel, vídeo ou motion. Juntas, levam o público de “quero” a “vou conhecer”.
Etapa 1
Desejo
Imaginar a vida no Laguna.
Etapa 2
Confiança
Provar que é real e estruturado.
Etapa 3
Clareza
Entender por que é a escolha certa.
Etapa 4
Ação
Agendar a visita e conversar.
O mix de conteúdo
40 / 30 / 20 / 10
A proporção que equilibra encanto e decisão ao longo de cada semana.
40por cento
Desejo
Fazer o público imaginar a vida no Laguna antes de pensar na compra. Emoção, estilo de vida, descanso, família, água, natureza, silêncio, fim de semana e a sensação de refúgio.
Territórios principais
Refúgio de campo perto de BrasíliaFim de semana em família
Praia artificial, água e naturezaSilêncio, tempo livre e presença
Campo sofisticado, seguro e preparado
Exemplos de abordagem
Brasília te deu conquistas. Agora o Laguna devolve seu tempo.
O fim de semana não precisa começar com estrada de chão.
Nem todo patrimônio aparece no extrato. Alguns aparecem na memória dos filhos.
Praia, mata e silêncio a menos de 1 hora de Brasília.
30por cento
Prova
Mostrar que o Laguna é real, estruturado, avançado e confiável. Reduz o risco percebido e prova que o empreendimento não é só conceito ou promessa.
Territórios principais
Infraestrutura executadaMais de R$32 milhões investidos
Fase final de obrasAcesso asfaltado, sem estrada de chão
Área de lazer estruturadaDepoimentos, visitas e prova social
Exemplos de abordagem
Mais de R$32 milhões já transformaram o campo em estrutura real.
Asfalto, drenagem, muro e lazer não são detalhes. São segurança de compra.
Campo preparado exige infraestrutura antes do encanto.
Quem visita entende o que a foto não consegue explicar.
20por cento
Educação Comercial
Ajudar o público a entender por que o Laguna é uma escolha mais inteligente do que chácaras isoladas, ranchos improvisados ou terrenos sem estrutura. Educa sobre segunda moradia, patrimônio, conveniência, localização e decisão de compra.
Territórios principais
Campo sem perrengueSegunda moradia com lógica de patrimônio
Rancho isolado × condomínio estruturadoLocalização estratégica na BR-060
Conveniência próxima ao OutletFinanciamento direto com a construtora
Exemplos de abordagem
Não é rancho improvisado. É campo preparado.
Campo com conveniência, não isolamento.
Segunda moradia boa precisa ser usada, não apenas admirada.
Natureza perto da conveniência que ranchos isolados não entregam.
10por cento
Conversão
Transformar atenção em visita, conversa e lead qualificado. Chamada direta para conhecer o Laguna, agendar visita, falar com a equipe ou entender as condições de compra.
Territórios principais
Agendamento de visitaComo comprarCondições comerciais
Financiamento diretoConvite para conhecer ao vivoDisponibilidade de lotes
Exemplos de abordagem
O Laguna se entende melhor ao vivo.
Antes de decidir por um lote, caminhe pelo lugar.
Agende sua visita e conheça o campo preparado perto de Brasília.
Fale com a equipe e veja as opções disponíveis.
Depoimentos não são uma linha separada
Eles entram como prova social dentro de Desejo, Prova, Educação ou Conversão — conforme o assunto. Um depoimento sobre o fim de semana em família reforça Desejo; um sobre a estrutura entregue reforça Prova.
Princípio central
Todo conteúdo precisa fazer pelo menos uma destas quatro coisas.
Criar desejo
Remover medo
Provar valor
Chamar para visita
Se não faz nenhuma das quatro, não deve ser publicado.
04 — Volume & cadência
Um ritmo que a semana
consegue sustentar.
Consistência acima de volume. O suficiente para manter presença sem queimar produção — com uma estrutura de semana que respeita o pico de domingo.
3
posts por semana — feed
Entre carrossel, post único e vídeo, sempre dentro das 4 linhas editoriais.
3+
stories por dia — no mínimo
Todos os dias. Entram nas linhas editoriais, mas seguem a pauta da semana.
A semana de stories
Cada dia tem um papel.
DomingoVisita & almoçoConversão
Chamar para visitar e falar do almoço no Laguna.
Reunião 03/07Cobertura pesada em stories: chegada, barco, almoço, famílias.
SegundaSucesso de domingoProva
Mostrar como foi o domingo — movimento, famílias, clima.
Reunião 03/07Conteúdo do domingo anterior: depoimento, famílias, barco, almoço, rio.
TerçaCaixinhaEngajamento
Abrir a caixinha de perguntas para ouvir o público.
Reunião 03/07Proximidade: 45 min de Brasília, BR-060, sem pedágio, sem estrada de chão.
QuartaConteúdo normalLinhas
Dentro das linhas editoriais — também vai para o feed.
Reunião 03/07Produto: lotes 1.000 m²+, condomínio pronto, 100% asfaltado, casas em construção.
QuintaConteúdo normalLinhas
Dentro das linhas editoriais — também vai para o feed.
Reunião 03/07Convite: “neste domingo teremos barco e almoço no Laguna.”
SextaConviteConversão
Convidar para o domingo no Laguna.
Reunião 03/07Escassez: “últimas famílias para domingo.”
SábadoCaixinha / FAQEngajamento
Caixinha de perguntas ou respostas — FAQ com as dúvidas mais comuns.
Reunião 03/07Confirmação dos agendados + bastidores da preparação.
Conversão — chama para visita
Prova — mostra o que aconteceu
Engajamento — ouve o público
Linhas editoriais — também vai ao feed
Formatos de conteúdo
A forma segue a força da ideia.
Post único
Frases fortes, posicionamento, impacto visual e mensagens premium.
Carrossel
Comparações, objeções, diferenciais e raciocínios comerciais.
Vídeo editado
Experiência real: tour, lazer, acesso, visitas, estrutura e emoção.
Motion graphics
Imagens premium em peças elegantes — texto curto, ritmo e atmosfera de marca.
05 — Processo de conteúdo
Todo material passa
por três estações.
Este é o retrato vivo da produção: o que está em ideia, o que está na ilha de edição e o que já está pronto. A cada atualização desta página, os cards andam de coluna — é a forma prática de mostrar o conteúdo que estamos fazendo.
1
Roteiro · Copy · Big Idea
Ideia aprovada vira pautaCampanha do Acesso — BR-060
45 minutos de Brasília, beira da pista, sem pedágio, sem estrada de chão. 4 headlines já sugeridas na reunião.
Em roteiroVídeo Estrada com cronômetro
Saindo de Brasília e chegando ao Laguna, cronômetro na tela. Principal argumento competitivo do produto.
Em roteiroConteúdo "o produto é o REMÉDIO"
A natureza e o homem. Saúde do corpo e da mente — todo mundo está "doente" e cansado.
Big ideaMemória afetiva do interior
A lembrança da casa dos avós, o cheiro de mato, o domingo que a família não esquece.
Big idea2
Edição
Material bruto vira peçaVídeo dos 11 depoimentos
Compilado com os 11 depoimentos de clientes — definido na reunião de 03/07.
Na ilhaDepoimentos crus do domingo
8 vídeos filmados em 23/06 aguardando corte, cards e legenda no padrão da marca.
Na filaNada pula estação: primeiro a ideia vira roteiro e copy aprovados, depois o material bruto passa pela edição, e só então entra no calendário de publicação — sempre com logo e identificação da marca.
06 — Depoimentos · prontos para avaliação
Dois depoimentos editados,
esperando o seu OK.
Os dois cortes abaixo saíram da ilha de edição e estão em avaliação. Assista, aprove ou peça ajuste — aprovados, eles entram na linha de Prova e abrem a segunda-feira de stories.
Depoimento 01
Em avaliaçãoCasal proprietário · 1min26 · versão sem legendas — legendas entram após a aprovação do corte.
Depoimento 02
Em avaliaçãoCasal proprietário · 2min03 · versão com legendas e cards de pergunta no padrão da marca.
Aprovou?
O vídeo entra na linha Prova, recebe logo e identificação e vai para o calendário — estreia no ritual de segunda-feira.
Quer ajuste?
Marque o minuto e o que mudar (corte, música, legenda, ordem das falas). O vídeo volta para a estação de Edição e retorna aqui na próxima versão.
07 — Reunião 03/07/2026 · Alinhamento MIND × Digital
O que foi decidido —
e o que vamos cobrar.
Tudo que saiu do alinhamento com a MIND, organizado para acompanhamento. Cada iniciativa abaixo tem dois campos em aberto — data e quantidade de material — que o time fecha nas próximas conversas.
Cobrar da MIND
DiagnósticoNúmerosPlano de correçãoPrazo
A solução tem 4 frentes
Novos criativosFunilQualidade do leadComparecimento
Diagnóstico MIND — estamos atraindo o público certo?
1
Baixo volume de tráfego e de leads.
2
Criativo atraindo cliente pouco qualificado.
3
Digital vendendo “lote/visita” em vez de “experiência/refúgio”.
4
Processo entre agendamento e comparecimento precisa melhorar (no-show).
Board de iniciativas — definir data e quantidade de material
Campanha do Acesso
BR-060, beira da pista, 45 minutos de Brasília, sem pedágio, sem estrada de chão, asfalto CBUQ, segurança.
- “Você não precisa viajar horas para fugir de Brasília.”
- “Saia de Brasília. 45 minutos depois, esteja aqui.”
- “Sem pedágio. Sem estrada de chão. Sem complicação.”
- “O refúgio mais próximo de Brasília.”
Data: a definirQtd: a definir
Vídeo Estrada
Saindo de Brasília e chegando ao Laguna, com cronômetro na tela. Um dos principais argumentos competitivos do produto.
Data: a definirQtd: a definir
Posicionamento na Região do Lago
O Laguna é na região do Lago — mas é diferente dos outros condomínios. Comunicar essa distinção.
Data: a definirQtd: a definir
Passeio de barco aos domingos
Todos os domingos, para os clientes Laguna Magnólia. Vira ritual — e vira conteúdo toda semana.
Data: a definirQtd: a definir
Mailing
Ativar a base existente com comunicação da nova fase.
Data: a definirQtd: a definir
Memória afetiva do interior
A lembrança dos avós, o interior que mora na memória — linha emocional de criativos.
Data: a definirQtd: a definir
Ads MIND — formulário + testes
Anúncio de formulário com testes de perguntas, texto, interesse e renda.
Data: a definirQtd: a definir
Logo em todos os vídeos
Todos os vídeos saem com a logo e identificação da marca — sem exceção.
Padrão permanente
Vídeo dos 11 depoimentos
Compilado com os 11 depoimentos de clientes. Já está na estação de Edição.
Data: a definirQtd: 1 vídeo
Drive do corretor
Pasta de conteúdos para o corretor: fotos e registros prontos para usar com o cliente.
Data: a definir
Google 5 estrelas
Campanha de avaliações no Google — prova social fora do Instagram.
Data: a definirQtd: a definir
Conteúdo “o produto é o REMÉDIO”
A natureza e o homem. Saúde do corpo e da mente, viver melhor. Todo mundo está “doente” e cansado — as pessoas precisam enxergar que o produto é o remédio.
Data: a definirQtd: a definir
Perfil-alvo: FAMÍLIA
Toda a comunicação mira família — casal, filhos, avós. É o retrato do comprador real.
Padrão permanente
Vender experiência, não visita
O cliente não agenda uma visita imobiliária — ele reserva uma experiência de domingo: barco + almoço + clube + rio + trilha + natureza + casas em construção + lotes.
Reposicionamento do convite
Condição comercial
Entrada facilitada + parcelas que cabem na renda — sempre presente no fechamento do criativo.
Padrão permanente
Conteúdo prova real — GENTE
O feed precisa mostrar gente de verdade:
- Família · criança · casal
- Proprietário · corretor levando cliente
- Barco · mesa de almoço
- Casa sendo construída
- Cliente escolhendo lote · olhando o mapa · dando depoimento
Data: a definirQtd: a definir
Requalificação dos leads
Perfil: 40–60 anos · Águas Claras e região do DF · famílias · renda familiar 30K+ · busca reconexão com a natureza e lazer.
- Você busca: moradia / segunda moradia / investimento
- Em qual região do DF você mora?
- Faixa de investimento: R$ 200–250 mil / R$ 350–450 mil / acima de R$ 600 mil
Data: a definir
Campanha específica de domingo
O Laguna precisa criar ritual. O domingo é o produto — a semana inteira de stories constrói o convite (ritual completo abaixo).
Data: a definirQtd: a definir
Sugestão da reunião — ritual semanal de stories
A semana inteira empurra para o domingo.
SegundaDomingo anteriorProva
Conteúdo do domingo que passou: depoimento, famílias, barco, almoço, rio.
TerçaProximidadeEducação
45 minutos de Brasília. BR-060. Sem pedágio. Sem estrada de chão.
QuartaProdutoEducação
Lotes acima de 1.000 m². Condomínio pronto, 100% asfaltado. Casas em construção.
QuintaConviteConversão
“Neste domingo teremos barco e almoço no Laguna.”
SextaEscassezConversão
“Últimas famílias para domingo.”
SábadoConfirmaçãoEngajamento
Confirmação dos agendados + bastidores da preparação.
DomingoCobertura pesadaProva
Stories o dia inteiro: chegada, barco, almoço, famílias, reações.
Este ritual é a sugestão saída da reunião de 03/07 — ele conversa com a semana de stories da seção Cadência e ataca diretamente o no-show: quem agendou passa a semana vendo o domingo acontecer.